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英國倫敦N1C - King’s Cross - LUMA

 

全新一期King’s Cross – LUMA座落於於國王十字區 (King’s Cross) 北面的Granary Square,位於兩個著名優美公園 : 東部的JellicoeGardens和西部路易斯丘比特公園 (Lewis Cubitt Park) 之間。 項目將成為67英畝重建規劃中重要的一環,毗連國王十字的聖潘克拉斯站 (King’s Cross St Pancras)。LUMA兩座項目分別樓高8和11層,可遠眺大幅公園綠地。物業合共提供61伙,包括兩個頂層單位、1房、2房及3房,均享有寬敞的落地玻璃可欣賞國王十字區綠色園林的景緻。

國王十字區是倫敦市中心最大型的綜合住宅發展項目。自2001年以來,國王十字區不斷發展並擁有獨立的郵政編碼。該區擁有英國最完善的交通網絡,滙聚多條地鐵線路,包括兩條鐵路主線、歐洲之星(Eurostar)的國際線、六個鐵路站及多條機場快線。國王十字區是在倫敦市中心的一個重要地段,鄰近多個世界著名的建築物,如大英圖書館(British Library),弗朗西斯醫學研究所 (Francis Crick Institute),攝政公園 (Regent’s Park) 和倫敦大學學院 (UCL) 等等,只需幾分鐘的步行路程便可到達多所倫敦著名大學。

發展商: Argent

地址: 倫敦N1C郵區國王十字區路易斯丘比特公園

google maps in webseite maps-erstellen.de

單位數:  61個

層數: 11

單位類型 1房、2房及3房

實用面積:  448-2,201平方呎不等

預計落成日期: 2020年第二季

租賃期: 250年

單位特色:

一般配備

  • 每個單位設有陽台或朱麗葉式陽台
  • 全屋設置可調光照明控制系統
  • 智能家居系統
  • 客房鋪上人字拼木地板 (浴室除外)
  • 全屋配備恆溫控制地下暖氣

廚房

  • 配備名牌嵌入式Siemens家電,包括雪櫃、四頭電磁爐及洗碗機等
  • 設石英面設計的工作平台及防濺擋板,及配嵌入式不銹鋼廚盆

浴室

  • 部分浴室地板和牆壁貼上以天然石造的大塊瓷磚
  • 設掛牆式座廁浴缸設淋浴屏和掛牆式花灑頭

配套設施:

  • 於8樓設住戶私人園林花園
  • 日間大堂禮賓服務
  • 著名Conran & Partners設計的住戶休息室

預計管理費:

  • 每年每呎5.55英鎊 (不包括中央冷氣系統)
  • 每年每呎6.22英鎊 (包括中央冷氣系統)

保安方面:

  • 所有大樓的入口,停車場和升降機都裝上電子拍卡系統以確保安全
  • 大廈的入口均裝置視像保安進出系統
  • 設置熱探測器
  • 所有公共地方裝上閉路電視監控系統

停車場: 

  • 合共24個車位供部分指定單位使用,收費為每年450英鎊
  • 住戶可購買泊車權
  • 2016年一月起預計停車場收費為每年450英鎊
  • 每個地庫單車車位為5,000英鎊,共提供6個

交通:

  • 步行4分鐘至國王十字車站
  • 由國王十字車站出發,4分鐘至牛津圓環站 (Oxford Circus Station),8分鐘至維多利亞站 (Victoria Station)及13分鐘至騎士橋站 (Knightsbridge)
  • 由國王十字聖潘克拉斯站乘坐歐洲之星列車約2小時15分鐘便可到達法國巴黎

付款詳情:

  • 訂金為3,000英磅,均不設退款
  • 在簽署正式樓宇買賣合約後的21天後支付樓價的10%( 扣除已付訂金)
  • 在12個月後需再支付樓價的10%
  • 餘下的80%在樓宇落成後支付

價格: 由65萬英磅起

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