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Caledonian Road, London N7

 











萊坊與倫敦豪宅發展商London Square聯手推出北倫敦新地標住宅項目Caledonian Road。項目地理位置優越,位落於廣受歡迎的伊斯林頓(Islington)和國王十字(King’s Cross)的重建區之間。

Caledonian Road包括一系列的一房和兩房單位,傳統和柔和色調的建築物,環繞迷人的庭院、零售和商業空間、以至綠草如茵的平台花園和住戶專用的社區中心,將助建立一個充滿活力的倫敦二區 (Zone 2) 。項目坐落在歷史悠久的地段,能俯瞰Caledonian公園的綠色空間及其矚目的二級保護鐘樓,以及著名保護區Market Road Gardens。

從Caledonian Road步行至倫敦其中一個最古老和歷史最悠久的地方 -- 伊斯林頓,僅需數分鐘路程,住戶可盡享優越的娛樂設施、畫廊、餐廳,酒吧和購物中心。項目位置中心,其便捷的交通系統將連接國際著名學府和大學,包括倫敦大學國王學院、倫敦政治經濟學院(LSE)、倫敦大學學院(UCL)和倫敦帝國學院,從Caledonian Road搭乘地下鐵前往以上的院校都不用半小時車程。

發展商: London Square

地址: 倫敦Caledonian Road

單位數量: 40個(5及6號大樓 ), 52個(9a及9b號大樓)

層數: 5號大樓有7層,  6號大樓有5層, 9a號大樓有7層, 9b號大樓有8層

單位類型: 1房及 2房單位

實用面積: 564-786平方呎不等

預計落成日期:  2018年第三或第四季

租賃期: 999年

單位特色:每個單位提供安全和現代化空間,度身設計及高品質的設備和家具,包括西門子及德國品牌Miele的家電。浴室配備特色地板和多種色彩牆磚供選擇。另外,全屋設地下暖氣系統。開放式的佈局和大窗戶將提供一個明亮和通風的生活空間,而陽台和露台提供一個最理想的戶外娛樂空間。

設施:入口大堂用上大玻璃幕牆,項目提供24小時禮賓服務。住戶可享用私人健身設施,配備齊全的健身室,並可享有免費健康會籍,以照顧住戶的每一個需要。

管理費: 每個單位管理費為每年每呎英磅由4.21元至4.24元不等, 而車位管理費則每年英磅723元

保安方面:裝置視像進出系統、窗戶和陽台門設安全鎖、單位大門加上防盜眼、防盜鏈、煙霧警報器、廚房裝上熱力探測器、大樓閉路電視監控系統,確保所有單位均採用安全設計。

停車場: 26個停車位設於8號大樓地庫, 但只適用於 8和9號大樓兩房以上的單位購買, 每個為英磅8萬元

交通: Caledonian Road提供地下鐵和輕便鐵路,步行4分鐘可到皮卡迪利線(Piccadilly Line)的卡利多尼安路地下鐵站(Caledonian Road Station) 。從卡利多尼安路站,只需3分鐘便直達國王十字聖潘克拉斯火車站(King’s Cross St Pancras International) ,又分別只需10分鐘、13分鐘和16分鐘便可到達倫敦西區世界級購物中心和劇院林立的萊斯特廣場地下鐵站(Leicester Square) 、倫敦市中心的銀行站(Bank)及維多利亞站(Victoria Station)。另外項目距離卡利多尼安路和巴恩斯伯里(Barnsbury) 輕鐵站只有不到6分鐘的步程。再者,提供緊密連接國際鐵路的班次,可從維多利亞站乘搭火車前往格域機場(Gatwick Airport)或59分鐘的車程便可到達國王十字聖潘克拉斯車站乘搭國際火車。

付款詳情: 每個單位的訂金為英磅2,500元,不設退款。在簽署正式樓宇買賣合約後的21天後支付樓價的10%(扣除已付訂金) 。另外12個月後需再支付樓價的10%。餘下的80%在樓宇落成後支付。

優惠推廣: 在展銷會內,簽署正式樓宇買賣合約時使用指定的律師事務所,可享有發展商提供英磅1,250元的津貼.

價格:由英磅57萬元起