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主要聯繫

  • 商業物業

    • 商業物業代理部董事 電話:+852 2846 9529 地產代理牌照號碼 E-114885
  • 工業物業

    • 投資部董事 電話:+852 2846 9548 地產代理牌照號碼 E-130601

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租賃

我們替租戶處理各式各樣的商業物業租賃,每年為客戶租用的商業物業空間多達一百萬平方呎。

無論在香港或海外搜尋新寫字樓或工業空間、搬遷商舖物業、續租或重整租賃,萊坊的租賃顧問專家均與您攜手合作,助您達到房地產需要和目標。

萊坊的專責團隊以減低租賃成本和空置率,同時提高工作間彈性為目標。

為何選擇萊坊

我們的經紀和租賃代表團隊精通兩文三語,擁有超過十年的本地市場經驗。雖然與業主建立了深厚關係,令他們有所得益,但他們只為租戶辦事,因此沒有衝突。

我們與業主和研究團隊緊密合作,因而透徹瞭解市場,包括租賃趨勢和規例、空置率和發展活動。我們的客戶來自各個範疇,包括金融和專業服務、傳播媒體、科技、快速消費品和公營機構,確保我們掌握全港以及全球租賃活動和要求的轉變

我們的服務

萊坊的商業租賃團隊涉足各式各樣的客戶項目,包括獲得租約和放租等單一交易和專業顧問合約,以實行租用和房地產策略。

萊坊香港提供多元化的租賃顧問服務,包括:

物色及取得空間

我們的收購顧問服務一般包括以下程序:

  • 認清客戶的要求,分析所有策略選項
  • 搜尋合適的物業並進行視察
  • 就租用或購買的物業作市場條款進行協商
  • 為租用或購買的物業作財務條款分析
  • 與法律顧問聯繫
  • 草擬商業案例

 

 

出售剩餘空間

我們擁有龐大的物業資料庫,緊貼最新的市場活動和到期租約,因此能有效地推廣及出租(包括轉租)剩餘物業。

專業顧問服務包括:
  • 租賃建議,包括租金調整及續約
  • 提供有關營業稅緩解及訴訟活動建議
  • 樓宇顧問及勘察,包括提供有關損毀索償的支援
  • 資產管理
  • 企業住宅服務及搬遷支援
  • 裝修管理